Remscheid, Bau- und Heimwerkermarkt

Konzept & Lage/Projektumfeld:

Die Schoofs Baumarkt GmbH hat den teilweise denkmalgeschützten OBI-Markt erworben und wird das Objekt im Bestand modernisieren und umbauen.

Der erste von sechs Bauabschnitten für den Modernisierungs- und Erweiterungsumbau wird im Juni 2019 starten und soll mit Beendigung von Bauabschnitt 6 Mitte 2021 fertig gestellt sein.

Eine Besonderheit liegt darin, dass während der gesamten Umbauphase der Verkaufsbetrieb für OBI aufrecht erhalten wird.

Nutzung: Bau- und Heimwerkermarkt

Mietfläche: 
ca. 10.638 m²

Termine:

Baubeginn:
2019

geplante Fertigstellung:
2021

Fakten

Grundstück/Außenanlagen: 

Grundstück

ca. 24.856 m²

Baumarkt-Halle
inkl. Holzzuschnitt
ca. 4.695 m²
Baustoffhalle frostfreica. 635 m²
Gartencenter/
Gewächshaus warm
ca. 1.300 m²
Gartencenter/Gewächshaus
frostfrei 5 ° 
ca. 475 m²
Gartencenter/Freiverkaufs-
fläche mit Cabriodach
ca. 337 m²
Gartencenter/eingezäunte
Freiverkaufsfläche
ca. 1.400 m²
Windfang mit Backshop (Bistro)ca. 235 m²
Wareneingang/Halleca. 545 m²
Büro - und Sozialräume
(Nebenmietflächen)
ca. 261 m²
Technikflächen
(Funktionsflächen EG/OG)
ca. 755 m²
Stellplätze:

ca. 220 Stück

Gebäude:

umbauter Raum

ca. 74.798 

bebaute  Flächenca. 10.638 m²
Anzahl Geschosse             2,0

Beschreibung:

Konstruktion:

Außenwände in Massivbauweise (denkmalgeschützt)

Außenwände:Porenbeton und Ziegelmauerwerk
Dächer:

Holz- und Stahlkonstruktion mit Trapezblecheindeckung

Fassade:Ziegelmauerwerk rot

Ausbau:

allgemein:Zwischendecke über EG aus Betonfertigteilplatten
Bodenbeläge: 

Baumarkt: Betonplatte/Estrich mit Schutzanstrich;
Nebenräume und Personalbereich: Fliesen bzw. Linoleum

Innenwände:Innenwände aus Kalksandstein, leichte Trennwände in GK
Deckenunter- verkleidungen:Abhangdecken der Nebenräume aus GK und Mineralfaser
Technik:Elektro-, Heizungs-/Lüftungs-/Sanitärinstallation entsprechend  den besonderen Anforderungen des Mieters/Betreibers
Außenanlage:Gärtnerisch gestaltete Grünanlage, Baum- und Heckenbepflanzungen im Randbereich nach Bebauungsplan,
Fahrflächen und Parkplatzflächen in Asphalt, Randstreifen begrünt

Leistungsverzeichnisse

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